Maison - Brem-sur-Mer - Réf. 1551 - 474 500 € H.A.I.

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Delacoux Christel
11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

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11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

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Description
Idéale pour installer sa famille et son activité professionnelle !
Grande maison familiale spacieuse avec Piscine et Pompe à Chaleur à Brem-sur-Mer.
Découvrez cette magnifique propriété de 162 m2 habitables, construite en 1995, sur un vaste terrain de 2750 m2. Située à seulement 2,5 km de la plage (Plage des Dunes), 1,5 km des commerces du centre de Brem-sur-Mer et proche des écoles.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et douche italienne.
Étage : Un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.
Chauffage : Pompe à chaleur (changée en 2019) et convecteurs à l'étage.
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques, dotés d'une commande centralisée.
Extérieur :
Une grande terrasse clôturée avec piscine couverte (toit semi-plat) et douche extérieure. Le pool house fait office de cuisine d'été. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une aspiration centralisée, et d'un puits.
Un garage de 50 m2 et deux dépendances totalisant 200 m2 complètent cet ensemble. Le portail électrique permet un accès sécurisé aux différents espaces de stationnement et de stockage.
Date du bilan de consommation d'énergie : 10/06/2024
Consomation énergie : 169

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 5

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 1551
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Brem-sur-Mer
  • Prix H.A.I. : 474 500 €
    Honoraires agence : 3.15%
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface du terrain : 2750 m²
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de WC : 3
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : Cuisine séparée équipée