Appartement - Les Sables-d'Olonne - Réf. A2024-196BIV-BIV - 182 850 € H.A.I.
L'Office Immobilier
41, rue Nicot
85100 Les Sables-d'Olonne
L'Office Immobilier
41, rue Nicot
85100 Les Sables-d'Olonne
Contacter l'agence
Description
Appartement de 50m2 au sol, au 4e étage avec ascenseur à deux pas de la gare, centre-ville, plage. Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et une salle de bains. Intérieur à rénover.
Proche gare (Les Sables-d'Olonne), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, port de plaisance, bibliothèque, bowling, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 1,7 km. Disponible de suite.
Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Proche gare (Les Sables-d'Olonne), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, port de plaisance, bibliothèque, bowling, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 1,7 km. Disponible de suite.
Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : A2024-196BIV-BIV
- Prestation : Vente
- Type de bien : Appartement
- Ville : Les Sables-d'Olonne
-
Prix H.A.I. :
182 850 €
Honoraires agence : 6.00% - Surface habitable : 36 m²
- Étage n° : 4
- Nb. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine équipée