Appartement - Les Sables-d'Olonne - Réf. 6961 - 644 800 € H.A.I.

Agence des Présidents
13 bis Prom. Georges Godet BP 90153
85100 Les Sables-d'Olonne

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Description
L'Agence DES PRESIDENTS vous présente, Situation privilégiée à quelques pas de l'océan et des commerces du quartier des Présidents aux Sables d'Olonne, dans une petite copropriété, avec entrée privative, bel appartement T4 entièrement rénové, lumineux, traversant, offrant un séjour salon donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine américaine aménagée équipée, un cellier. Depuis un dégagement avec placards, l'espace nuit propose une suite parentale avec placard, une salle de bains avec WC, deux chambres avec une salle d'eau commune, centrale, un WC. L'appartement est complété d'un garage spacieux, avec accès au jardin clos privatif, deux places de parking sécurisées, en façade avant. Et pour compléter le confort de l'ensemble, Possibilité d'ascenseur avec emplacement cage d'ascenseur prévue. Le plaisir de pouvoir tout faire à pied et profiter du littoral vendéen. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 - 02.51.23.50.08. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 05/08/2026
Consomation énergie : 175

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 6

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 6961
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Ville : Les Sables-d'Olonne
  • Prix H.A.I. : 644 800 €
    Honoraires agence : 4.00%
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface du terrain : 533 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
  • Étage n° : 1
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : Américaine Amenagée Equipée