Appartement - Les Sables-d'Olonne - Réf. 6773 - 447 000 € H.A.I.

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE ! (par droit d'usage et d'habitation) L'Agence des Présidents vous présente aux pieds de l'océan et des commerces un appartement T4 en duplex au deuxième et troisième étage dans un immeuble récent de standing, avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, WC avec lave mains, séjour salon avec balcon vue mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, au troisième étage, un palier desservant deux chambres, spacieux dégagement avec salle d'eau et WC. BELLE VUE MER LATERALE. Un garage complète les prestations. Coup de coeur assuré ! Bouquet : 419 000 euros (hors honoraires) Honoraires d'agence : 28 000 euros TTC (à la charge de l'acquéreur) Rente viagère : 4 788 euros/trimestre révisable annuellement selon l'indice INSEE. Valeur vénale libre d'occupant : 700 000 euros Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 - 02.51.23.50.08 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr