Maison - Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Réf. 340 - 995 000 € H.A.I.

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Agence Beaufort
26 Quai de la République
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Agence Beaufort
26 Quai de la République
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description
Agence BEAUFORT vous présente : A seulement 50 mètres de la mer, laissez-vous séduire par cette magnifique villa de caractère construite en 1927 . Une opportunité rare sur le marché ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et penderie, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, le salon baigné de lumière offre une vue panoramique sur l'océan. Vous y trouverez également un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Une chambre supplémentaire accessible par un escalier de service complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin clos et paysager de 570 m² accueille une piscine chauffée et sécurisée. Un abri permet le stationnement de 3 véhicules. Un bien unique, alliant élégance, caractère et emplacement privilégié. Coup de coeur garanti ! Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous au 02.51.55.10.87 - 02.51.60.43.81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 14/05/2024
Consomation énergie : 214

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 7

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 340
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Saint-Gilles-Croix-de-Vie
  • Prix H.A.I. : 995 000 €
    Honoraires agence : 3.97%
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface du terrain : 570 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salles d'eau : 3