Maison - Saint-Christophe-du-Ligneron - Réf. 1780 - 355 000 € H.A.I.

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Delacoux Christel
11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

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85180 Château-d'Olonne

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Description
Un bien rare au charme authentique !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.
D'une surface habitable d'environ 157 m2, elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une agréable véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison.
Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une chambre indépendante supplémentaire permettra d'accueillir famille, amis ou de créer un espace de télétravail selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain d'environ 6 600 m2 vous séduira par son cadre paisible et son potentiel. Une grande dépendance complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou divers projets.
Atout supplémentaire : la toiture avec l'isolation ont été entièrement refaites en 2026, offrant confort et sérénité pour les années à venir.
Une propriété pleine de charme où authenticité, espace et tranquillité se rencontrent. Une visite s'impose !
Contactez moi au 06.76.54.01.62, Stéphanie BARRETEAU, PULLMANN IMMOBILIER
Date du bilan de consommation d'énergie : 13/05/2025
Consomation énergie : 234

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 7

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 1780
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Saint-Christophe-du-Ligneron
  • Prix H.A.I. : 355 000 €
    Honoraires agence : 2.90%
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface du terrain : 6641 m²
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1