Maison - Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Réf. 1764 - 448 000 € H.A.I.

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Delacoux Christel
11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

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11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

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Description
À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !
Cette spacieuse maison familiale de 158 m2 habitables offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un projet de résidence secondaire à proximité des plages.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi qu’un vaste garage. Vous apprécierez également sa terrasse extérieure et sa parcelle de 525 m2 facile d’entretien.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents :

cuisine aménagée et équipée refaite,
électricité rénovée,
plomberie reprise,
carrelage modernisé,
isolation des combles réalisée
terrasse extérieur

Très propre et parfaitement entretenue, elle permet une installation rapide sans gros travaux à prévoir.
Son emplacement offre un accès pratique aux commodités, aux axes principaux et à la vie dynamique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, tout en bénéficiant d’une belle capacité d’accueil grâce à ses nombreux espaces.
Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de potentiel !
À visiter rapidement.
Contactez moi au 06.76.54.01.62, Stéphanie BARRETEAU, PULLMANN IMMOBILIER 
Date du bilan de consommation d'énergie : 20/05/2026
Consomation énergie : 226

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 69

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 1764
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Saint-Gilles-Croix-de-Vie
  • Prix H.A.I. : 448 000 €
    Honoraires agence : 4.19%
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface du terrain : 525 m²
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles d'eau : 2