Maison - La Roche-sur-Yon - Réf. 1741 - 259 500 € H.A.I.

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Delacoux Christel
11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

Delacoux Christel
11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

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Description
Venez découvrir cette agréable maison lumineuse d’environ 90 m2 habitables, située dans le quartier recherché de Saint-André-d’Ornay à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison lumineuse d’environ 90 m2 habitables.
Elle se compose d’un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous bénéficierez également d’un studio entièrement aménagé et rénové de 21 m2 (surface non comprise dans la loi Boutin), idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une buanderie ainsi qu’un garage avec portail électrique complètent ce bien.
Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier Coëx 06 50 86 24 95
Date du bilan de consommation d'énergie : 10/03/2025
Consomation énergie : 212

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 7

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 1741
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : La Roche-sur-Yon
  • Prix H.A.I. : 259 500 €
    Honoraires agence : 3.80%
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du terrain : 347 m²
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Cuisine : Cuisine américaine équipée