Maison - Les Sables-d'Olonne - Réf. 1416 - 599 900 € H.A.I.

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Delacoux Christel
11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

Delacoux Christel
11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

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Description
Fruit d'une belle rénovation ayant respecté l'authenticité et le confort, celle villa historique nichée dans le quartier du passage permet de profiter pleinement de la vie en centre ville à 2 pas de la Grande Plage des Sables.
Une pièce de vie ouverte sur cour avec une jolie cuisine aménagée  donne le ton. L'escalier central permet de desservrir les étages : un premier niveau avec deux belles chambres équipées de rangements sur mesure et d'une belle salle d'eau avec WC. Un second niveau qu'occupe l'espace parental avec salle d'eau, WC indépendant et dressing.
En souplex, une salle vidéo équipée d'un home-cinema (isolat thermique et phonique) vous accueille dans 22 m2 d'espace cocooning. 
L'ensemble a été rénové avec soin dans un souci d'authentique et de qualité. C'est un coup de coeur assuré pour cette villa cachée au coeur d'une rue piétonne où règne calme et sereineté en toute saison.
Possibilité d'un garage en sus. 
Date du bilan de consommation d'énergie : 03/03/2023
Consomation énergie : 246

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 8

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 1416
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Les Sables-d'Olonne
  • Prix H.A.I. : 599 900 €
    Honoraires agence : 5.25%
  • Surface habitable : 96 m²
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Cuisine : Cuisine américaine équipée