Maison - Les Sables-d'Olonne - Réf. M2023-176-BIV - 325 500 € H.A.I.
L'Office Immobilier
41, rue Nicot
85100 Les Sables-d'Olonne
L'Office Immobilier
41, rue Nicot
85100 Les Sables-d'Olonne
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Description
L'Office Immobilier vous présente, au coeur du Centre bourg d'Olonne-sur-Mer, une maison T3 pleine de charme en excellent état comprenant : séjour/salon avec cheminée et insert, cuisine américaine équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres dont une avec coin dressing, salle de bains, wc - son plus : une agréable cour Sud-Est ainsi qu'une annexe attenante - maison proche toutes commodités à pied - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements complémentaires.
Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : M2023-176-BIV
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Les Sables-d'Olonne
-
Prix H.A.I. :
325 500 €
Honoraires agence : 5.00% - Surface habitable : 62 m²
- Surface du terrain : 134 m²
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine équipée