Maison - Mouzeuil-Saint-Martin - Réf. 5363 - 168 800 € H.A.I.

AXE LUCON/ FONTENAY LE COMTE, en village. Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 1982 habitable de suite comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine , un couloir, trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bains (baignoire, douche et bidet) et un wc.
Sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave et un garage.

La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse avec accès à la cuisine. Jardin clos de 1.000 m² autour avec puits et forage.

Toiture en bon état, pompe à chaleur air/air (avec clim réversible), isolation des combles.
Travaux à réaliser : Assainissement individuel à refaire, électricité à remettre aux normes.

Laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien ou les espaces de vie peuvent être repensés et ouverts.

Village avec écoles maternelle et élémentaire, boulangerie. Autoroute à 4 kms, 30 minutes de la côte vendéenne.

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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.