Maison - Sainte-Hermine - Réf. 5315 - 225 750 € H.A.I.

Axe FONTENAY LE COMTE / SAINTE HERMINE, dans village. Belle maison en pierres sur terrain de 2 684m² constructible.

Au rez-de-chaussée, elle comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle bois, une belle salle à manger lumineuse avec cheminée. Un dégagement, une salle de bains (avec douche, baignoire et wc) et une cave (tour).

A l'étage : grand dégagement de 35m² (à utiliser à votre convenance : bureau, salle de jeux, bibliothèque,...), 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Dépendance attenante de 28m² (atelier) offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant (électricité et arrivée d'eau fonctionnelles).

Autre dépendance en bois (local technique et rangement), piscine avec alarme (5x10m - à remettre en état, liner à remplacer).

Assainissement individuel aux normes et récent, ouvertures en PVC, toiture en bon état, habitable de suite.
Quelques finitions à prévoir.

Le terrain constructible vous permettra d'envisager plusieurs possibilités.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.