Maison - Sainte-Hermine - Réf. 5309 - 129 320 € H.A.I.

Jolie maison de ville à Sainte hermine
Découvrez cette maison de ville en pierres de 84 m² habitable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Exposé sud-est le séjour de 27m² avec cheminée ouverte est lumineux et chaleureux.

Le rez-de-chaussée est composé du séjour, de la cuisine, d'une grande chambre donnant accès ) un patio extérieur, d'une salle de bains, d'un wc et d'nu espace lingerie.

À l'étage, une chambre avec placard et un grenier aménageable de 48m² vous permettant d'imaginer la création d'autres pièces correspondant à vos besoins.

Garage de 40m² attenant.

Ouvertures en PVC double vitrage, toiture en bon état et isolation dans les murs et plafonds.

Située au coeur de la ville, les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont à seulement quelques minutes à pied. Les commerces et complexes sportifs sont à proximité également. La maison se situe à quelques kilomètres de l'autoroute A83, et au centre du triangle Luçon / Chantonnay / Fontenay le Comte.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595.00 € et 2157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.