Maison - Sainte-Hermine - Réf. 5198 - 168 800 € H.A.I.

Dans petit village à 10 minutes de Sainte Hermine, IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERCANT !
Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique composé d'une maison d'habitation, d'un appartement à rénover et d'un local commercial libre.
La maison d'habitation comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage : un dégagement, 6 grandes chambres, une salle de bains et un wc.
Petit appartement de 62m² à rénover comprenant un couloir, une chambre, une salle d'eau, un wc et une autre pièce.
L'espace commercial, attenant à la maison est composé d'un magasin et de deux pièces (dont une de 77m²).
Grand garage attenant de 73m² équipé de 3 portails (dont 2 motorisés) permettant un accès indépendant à l'appartement.
Cour attenante.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.