Maison - La Caillère-Saint-Hilaire - Réf. 5317 - 241 500 € H.A.I.

En campagne, venez découvrir cette jolie maison rénovée comprenant une grande cuisine aménagée, un séjour/salon de plus de 42M² avec poêle à bois, cellier, buanderie. Etage : 3 belles chambres et un bureau mansardé.
Local à usage professionnel indépendant et communiquant d'une surface de 35M² avec poêle à granulés.
Dépendances en bois au milieu d'un magnifique terrain arboré de 5450M² et une parcelle non attenante de 1070M² .
Les plus : assainissement récent, isolation par l'extérieur, ouvertures alu, toiture BE, électricité refaite et chauffage.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2502.00 € et 3386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.