Maison - Les Sables-d'Olonne - Réf. 6986 - 234 300 € H.A.I.

Agence des Présidents
13 bis Prom. Georges Godet BP 90153
85100 Les Sables-d'Olonne

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Description
Agence des Présidents vous présente : Opportunité rare dans le quartier Bel Air, à deux pas du marché Arago ! Découvrez cette charmante maison de 51 m², bien entretenue et idéalement située. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout : une dépendance de 8 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour créer une seconde chambre, un atelier ou un espace de rangement. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet sur le devant, pouvant permettre le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'une cour à l'arrière pour profiter des beaux jours. Agence des Présidents - deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 ou au 02.51.23.50.08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 21/06/2026
Consomation énergie : 168

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 6

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 6986
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Les Sables-d'Olonne
  • Prix H.A.I. : 234 300 €
    Honoraires agence : 6.50%
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface du terrain : 85 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : Independante