Maison - Les Sables-d'Olonne - Réf. 6965 - 525 000 € H.A.I.

Agence des Présidents
13 bis Prom. Georges Godet BP 90153
85100 Les Sables-d'Olonne

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Description
Agence DES PRESIDENTS vous présente : Située dans un quartier résidentiel recherché et agréable, à seulement cinq minutes à pied du bourg d'Olonne-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003 de143 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, trois chambres avec placards et une salle de bains. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage de 27 m² avec un espace cellier, offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 - 02.51.23.50.08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 01/06/2026
Consomation énergie : 165

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 6

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 6965
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Les Sables-d'Olonne
  • Prix H.A.I. : 525 000 €
    Honoraires agence : 4.17%
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface du terrain : 487 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : AmenageeEquipee