Immeuble - Les Sables-d'Olonne - Réf. 6823 - 459 800 € H.A.I.
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Agence des Présidents
13 bis Prom. Georges Godet BP 90153
85100 Les Sables-d'Olonne
Agence des Présidents
13 bis Prom. Georges Godet BP 90153
85100 Les Sables-d'Olonne
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Description
L'Agence des Présidents vous propose :
Au centre du port de plaisance à proximité immédiate des commerces et des animations, immeuble comprenant deux logements.
1er logement : un local commercial libre d'environ 30 m² avec une courette, et un w.c, également, une cave. Vitrine commerciale avec vue directe sur le chenal. 2ème logement : accès indépendant, un appartement type T3 d'environ 80 m² comprenant au 1er niveau (cuisine et pièce de vie), au 2ème niveau (deux chambres, une salle de bains, un w.c), au 3ème niveau combles aménageables avec déjà deux ouvertures neuves posées.
Beaucoup de potentiel pour cet immeuble qui peut accueillir tous types de projets immobiliers. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 ? 02.51.23.50.08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 21/10/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 6823
- Prestation : Vente
- Type de bien : Immeuble
- Ville : Les Sables-d'Olonne
-
Prix H.A.I. :
459 800 €
Honoraires agence : 4.50% - Surface habitable : 112 m²
- Surface du terrain : 57 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cuisine : Independante