Maison - Talmont-Saint-Hilaire - Réf. 6799 - 624 000 € H.A.I.

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Agence des Présidents
13 bis Prom. Georges Godet BP 90153
85100 Les Sables-d'Olonne

Agence des Présidents
13 bis Prom. Georges Godet BP 90153
85100 Les Sables-d'Olonne

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Description
L'Agence des Présidents vous propose : C'est dans un cadre verdoyant où la plénitude est le maître mot pour décrire l'environnement de cette maison familiale qui offre un confort indéniable. A l'abri des regards, au calme, autour des champs, grande maison de plus de 215 m² sécurisée. Côté nuit, on retrouve une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing aussi 3 autres chambres avec une salle d'eau. En plus, une mezzanine qui peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou tous autres projets qui vous conviendra. Côté pratique, une lingerie et une arrière-cuisine qui facilitera vos tâches du quotidien. Pour vos journées d'hiver, un chauffage au sol et un poêle à bois, et pour l'été une climatisation. La maison dispose d'un terrain de 3 300 m² qui peut accueillir vos divers projets : piscine, potager, etc ... Grâce à ses panneaux solaires et sa nouvelle pompe à chaleur, elle est presque entièrement autonome en production d'énergie. Egalement, un garage et un carport avec prises de recharge pour véhicules électriques. D'autres spécificités à découvrir sans tarder. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez-nous au 02.51.95.13.19 ou au 02.51.23.50.08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 07/10/2025
Consomation énergie : 63

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 1

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 6799
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Talmont-Saint-Hilaire
  • Prix H.A.I. : 624 000 €
    Honoraires agence : 4.00%
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface du terrain : 3300 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : AmenageeEquipee