Appartement - Saint-Gilles-Croix-de-Vie - 575 € H.A.I.

Au 2ème étage sans ascenseur, spacieux T2 d'environ 50m2 en parfait état d'entretien et jouissant d'une excellente exposition sud/ouest : entrée, séjour et son coin cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de 2 feux vitro, chambre avec placards aménagés, salle d'eau, wc séparés. Balcon de 5.99m2. Cave et parking aérien privatif. Chauffage au gaz de ville avec chaudière collective Libre début mai 2026. Loyer : 655 euros par mois charges comprises - 80 euros de charges locatives pour une personne seule (chauffage et eau chaude comprises) - Dépôt de garantie : 575 euros - Honoraires charge locataire : 458.10 euros dont 152.70 euros pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 830 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pou établir cette estimation : selon les indices des années 2021,2022 et 2023. Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations, consulter le site www.georisques.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr