Maison - Le Fenouiller - Réf. 371 - 624 000 € H.A.I.

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Agence Beaufort
11, rue de Beaufort BP 316
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description
Agence BEAUFORT vous présente : A seulement 800m de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, maison de plain-pied avec grand jardin arboré. Dans un environnement paisible, à deux pas de la côte et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied alliant confort, espace et fonctionnalité. Construite en 2007 sur un beau terrain clos et arboré de 1501 m² avec puits, elle offre une qualité de vie rare. Vous serez séduit dès l'entrée par les rangements intégrés et l'ambiance lumineuse du vaste salon-séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche + WC) et dressing. Un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie viennent compléter les prestations. Atout supplémentaire : un grand garage de 42 m² attenant, idéal pour bricoleurs, stockage ou projets personnels. Un bien soigné, prêt à accueillir votre vie de famille ou vos envies de bord de mer. Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous au 02.51.55.10.87 - 02.51.60.43.81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 08/03/2025
Consomation énergie : D

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 6

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 371
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Le Fenouiller
  • Prix H.A.I. : 624 000 €
    Honoraires agence : 4.00%
  • Surface habitable : 161 m²
  • Surface du terrain : 1501 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : Américaine Amenagée Equipée