Maison - Les Sables-d'Olonne - Réf. 04672-JP - 379 200 € H.A.I.

REF : V-04672-JP **Située à l'entrée des Sables-d'Olonne, dans un environnement agréable et recherché, cette maison séduit par son équilibre parfait entre fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.** * Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux menant à un salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. * L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, pensés pour répondre aux besoins du quotidien. * Les prestations sont complétées par une lingerie pratique, un garage, ainsi qu'une dépendance aux multiples possibilités (atelier, espace de rangement ou projet personnel). * A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse et d'un préau reculé, parfait pour vos repas en toute saison et vos instants de détente. * Un bien rare alliant emplacement en impasse, confort et potentiel, idéal en résidence principale comme secondaire sur le littoral vendéen. - Localisation: LES SABLES D'OLONNE - Surface habitable : 125,30m² - Terrain : 940m² - Prix de vente : 2379 200 euros Honoraires inclus (360 000 euros Hors honoraires : 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur) - Classe énergie : D (144) - Classe climat : D (35) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

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