Maison - Longeville-sur-Mer - Réf. 04818 - 169 900 € H.A.I.

REF : 04818-GS **Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 km des plages de Longeville-sur-Mer, cette maison construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après rénovation.** *Édifiée sur un terrain de 408 m², la maison est non mitoyenne et sans vis-à-vis, ce qui lui confère un cadre agréable et une belle intimité. *Elle comprend : - une entrée- - un salon-séjour - une cuisine indépendante - 2 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - un préau - un abri de jardin *La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant à vos envies. Les atouts : - Maison individuelle, non mitoyenne - Terrain de 408 m² - Aucun vis-à-vis - 2 chambres - Préau et abri de jardin - Commerces à environ 400 m - Plages à seulement 3 km - Beau potentiel après rénovation *Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à proximité du littoral vendéen. **A découvrir rapidement !** - Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER - Surface habitable : 52 m² - Prix : 169 900 euros Honoraires inclus (160 000 euros Hors honoraires : 6,19% TTC à la charge de l'acquéreur) - Classe énergie : E (319) - Classe climat : C (13) Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02.51.29.16.61 Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr