Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04815-RB - 232 900 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
Réf. : 04815-RB **Maison de plain-pied proche de la plage, des commerces et du centre-ville ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville.** * Elle se compose d'un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une véranda, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. * Atout supplémentaire : possibilité de créer une deuxième chambre, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. * Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. *Une opportunité à découvrir sans tarder ! - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 69 m² - Terrain : 342m² - Prix : 232 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (206) - Classe climat : B (8) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 21/08/2026
Consomation énergie : 206

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 8

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04815-RB
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : La Tranche-sur-Mer
  • Prix H.A.I. : 232 900 €
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface du terrain : 342 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : Ouverte