Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. SO-04751-NC - 168 000 € H.A.I.

Réf. : 04751-NC Charmant pavillon à La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la plage Situé dans une copropriété calme et agréable, ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la plage et 1,5 km du centre-ville de La Tranche-sur-Mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, et dessert une deuxième chambre. A l'extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain privatif de 148 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 41 m² - Prix : 168 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : D (220) - Classe climat : B (8) - Nombre de lots : 326 lots dont 163 habitations - Charges annuelles : 310 euros/an AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

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