Maison - Moutiers-les-Mauxfaits - Réf. 04906 - 274 700 € H.A.I.

REF : 04906-AG ** Moutiers-Les-Mauxfaits- Maison plain-pied, au calme - A 5 minutes à pied du centre ! ** * Une belle opportunité à découvrir ! * A seulement 5 minutes à pied des commerces, services et établissements scolaires, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse. * Elle offre une belle pièce de vie avec salon séjour et poêle à bois, une cuisine ouverte à aménager, une buanderie, un bureau, une salle de bains avec WC et 3 chambres avec placards, dont une disposant de sa propre douche et d'un lavabo adaptés PMR. WC indépendant et dégagement avec rangement complètent l'ensemble. * Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 25 m², à terminer d'aménager, offrant un véritable potentiel de studio indépendant avec espace kitchenette, salle de douche, WC , et petite chambre. * A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 950 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine (7 x 6 m) exposée plein Sud, d'un atelier et d'un carport. * Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. * Un bien offrant espace, calme, extérieur et proximité immédiate de toutes les commodités : une belle opportunité à saisir à Moutiers-les-Mauxfaits ! - Localisation : MOUTIERS LES MAUXFAITS - Surface habitable : 104 m² - Terrain : 1 298 m² - Prix : 274 700 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : D (220) - Classe climat : B (8) Agence Grolleau Moutiers les Mauxfaits au 02.51.31.57.17 Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

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