Maison - Longeville-sur-Mer - Réf. 04904 - 344 400 € H.A.I.

REF : 04904-GS **Située au coeur du bourg de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et 3 km des plages, découvrez cette maison de caractère de 182 m² habitables, pleine de charme et d'authenticité.** * Édifiée à différentes époques, entre 1920 et 1985, puis partiellement rénovée en 2000, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un séjour de 32 m² avec poêle - Une salle à manger de 28 m² avec cheminée - Un second salon de 21 m² - Une cuisine aménagée - Trois chambres - Deux salles d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC * A l'étage : - Trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing * Un extérieur agréable et des dépendances appréciables Implantée sur un terrain de 599 m², la propriété dispose de deux terrasses totalisant 56 m², d'un jardin sans vis-à-vis, d'un préau, de deux garages, d'une cave et de deux puits. * Les atouts de cette maison : - Le charme et le cachet de l'ancien - Une surface généreuse de 182 m² - 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée - Des espaces de vie multiples et chaleureux - Un jardin sans vis-à-vis - Deux garages et de nombreux espaces annexes - Les commerces accessibles à pied * Informations complémentaires : - Maison en bon état général. Menuiseries en bois à simple vitrage à changer. * Une maison de caractère offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, au coeur d'une commune littorale recherchée, à proximité des commerces et des plages vendéennes. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de l'Agence Grolleau à Jard-sur-Mer. - Localisation: LONGEVILLE SUR MER - Surface : 182 m² - Terrain : 599 m² - Prix : 344 400 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Classe énergie : E (276) - Classe climat : B (10) AGENCE GROLLEAU - JARD SUR MER - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr