Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04824 - 316 500 € H.A.I.

Réf. 04824-NC UNE ADRESSE RARE AU COEUR DE LA TRANCHE-SUR-MER En exclusivité dans vos Agences Grolleau, Situé au coeur de l'hypercentre de La Tranche-sur-Mer, à quelques pas de la vie commerçante et de l'atmosphère unique de la station, cet ensemble séduit avant tout par son emplacement privilégié. Implanté sur une parcelle d'environ 300 m², il se compose de deux bâtis indépendants, offrant une multitude de possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. Le premier bâtiment, d'environ 69 m², propose une pièce de vie, deux pièces annexes, une cuisine donnant accès à une chambre ainsi qu'à sa salle d'eau. Le second bâtiment, sur deux niveaux d'environ 40 m² chacun, est organisé sur un espace stockage/cave, ainsi qu'à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Un garage complète cet ensemble. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS A découvrir sans tarder. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 110 m² - Terrain : 302 m² - Prix : 316 500 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : E (317) - Classe climat : C (12) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr