Maison - Jard-sur-Mer - Réf. 04823 - 456 000 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
REF: 04823-MR - Exclusivité AGENCE GROLLEAU. **A vendre à Jard-sur-Mer, dans le secteur de Boisvinet et à environ 200 mètres de la plage, maison « Fleur de Dune » d'une surface d'environ 120 m².** * Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, cinq chambres, un dressing et deux salles d'eau. * Le terrain d'environ 350 m² dispose d'une terrasse et d'un rooftop, ou terrasse sur le toit. * Une maison à proximité de la plage de Boisvinet, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. * Les + de cette maison : - Plage de Boisvinet à environ 200 m - Surface d'environ 120 m² - Cinq chambres - Deux salles d'eau et un dressing - Jardin d'environ 350 m² avec terrasse et rooftop - Prix : 456 000 euros (honoraires à charge vendeurs) - Classe énergie : F (396) - Classe climat : C (16) AGENCE GROLLEAU - JARD SUR MER 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 20/11/2025
Consomation énergie : 396.3

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 16

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04823
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Jard-sur-Mer
  • Prix H.A.I. : 456 000 €
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface du terrain : 330 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée