Maison - Jard-sur-Mer - Réf. 04823 - 472 125 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
REF: 04492-MR - Exclusivité AGENCE GROLLEAU. ** Maison Classée à Jard sur Mer- Boisvinet, d'une surface habitable de 119 m² ** Bienvenue à " LA VILLA FLEUR DES DUNES " Cette maison exceptionnelle part son style et son histoire a été construite en 1948, elle était à cette époque la maison la plus proche de la mer. Dans ce quartier, devant elle, s'étendaient des dunes de sable, des pins et des anciennes vignes qui montaient le long des troncs de pins (d'où l'origine du nom de Boisvinet). Cette maison exceptionnelle comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un toit terrasse et d'un jardin exposé sud-ouest. Son caractère unique et son mariage de styles atypiques vous enchanteront. * Surface habitable : 119 m² * Terrain : 330 m² * Prix : 472 125 euros (honoraires à charge vendeurs) * Classe énergie : F (396) * Classe climat : C (16) AGENCE GROLLEAU - JARD SUR MER 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 20/11/2025
Consomation énergie : 396.3

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 16

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04823
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Jard-sur-Mer
  • Prix H.A.I. : 472 125 €
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface du terrain : 330 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée