Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04788-NC - 144 000 € H.A.I.

REF : 04788 -NC **Pied à terre à 250 m de la plage ** En exclusivité dans vos agences Grolleau, découvrez ce pied à terre, à seulement 250 mètres de la plage et 1 km du centre-ville de La Tranche-sur-Mer, où vous pourrez accéder facilement aux commerces, restaurants et animations. Ce pavillon se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine offre plusieurs couchages supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été. Une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer à La Tranche-sur-Mer ! - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 42 m² - Prix : 144 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : E (271) - Classe climat : B (10) - Nombre de lots 4 - Charges : pas de charges (syndic bénévole) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr