Maison - Longeville-sur-Mer - Réf. 04778 - 385 000 € H.A.I.

Réf. : 04778-GS ** L'Agence Grolleau vous propose à la vente cette belle propriété située dans un quartier calme de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes en vélo des plages.** * Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1.000 m², cette propriété en excellent état se compose d'une maison principale, d'un studio indépendant, de plusieurs dépendances et d'une piscine. * La maison principale (121 m² habitables) : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée à insert - Cuisine - Cellier - Suite parentale avec salle d'eau et WC - Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant * Les dépendances : - Studio indépendant de 16,4m2 comprenant une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. - Garage de 24 m² - Pièce de rangement de 18 m² * Les extérieurs : - Jardin entièrement clos, aménagé et arboré - Aucun vis-à-vis - Piscine 9 x 4 m chauffée et sécurisée (volet et clôture) - Abri de jardin * Les + de cette propriété : - Travaux récents d'amélioration et de confort - Fenêtres PVC double vitrage - Volets aluminium - Volets roulants électriques solaires - Ravalement de façade récent - Isolation des combles - Système d'alarme * Surface habitable : 137 m² * Terrain : 1068 m² * Prix : 385.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) * Classe énergie : D (212) * Classe climat : B (8) AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

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