Maison - Longeville-sur-Mer - Réf. 04759 - 212 000 € H.A.I.

RÉF - 04759-GS *** A vendre, maison de 88 m² à rénover offrant un beau potentiel *** Le bien se compose : * d'un studio indépendant de 24 m² * d'une partie habitable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 500 m² avec une terrasse permettant de profiter d'un jardin clos sans vis-à-vis permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Situation privilégiée : * commerces accessibles à pied à seulement 200 mètres, * plage à quelques minutes en vélo Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser le bien selon vos envies. Atouts : - Studio indépendant - Terrain de 500 m² - Proximité immédiate des commerces - A quelques minutes de la plage - Fort potentiel de valorisation - Localisation : LONGEVILLE SUR MER - Surface habitable : 88 m² - Terrain : 507 m² - Prix : 212 000 euros (honoraires à charge vendeur) Bien non soumis au DPE (absence de mode de chauffage) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42 Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr