Maison - Angles - Réf. 04756 - 292 000 € H.A.I.

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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
REF : 04756-RB **Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.** * Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, idéale pour partager des moments conviviaux. * Vous y trouverez également un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. * L'étage dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'un espace nuit de style cabine, parfait pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace bureau. * A l'extérieur, le jardin dispose d'une dépendance offrant de multiples possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. * Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. A découvrir rapidement ! * Localisation: : ANGLES * Surface habitable : 114 m² * Terrain : 776 m² * Prix de vente : 292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (202) * Classe climat : B (8) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 11/06/2026
Consomation énergie : 202

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 8

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04756
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Angles
  • Prix H.A.I. : 292 000 €
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface du terrain : 776 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Cuisine : Ouverte