Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04748 - 215 300 € H.A.I.

REF : 04748-RB **Située dans le quartier prisé des Floralies à La Tranche-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 700 mètres du centre-ville et des plages.** * Édifiée sur un terrain de 416 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. * Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien dans un secteur recherché du littoral vendéen. * Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette propriété dispose d'un fort potentiel grâce à sa situation idéale et à son terrain agréable. * Les points forts : - Quartier calme et recherché - Centre-ville et plage à 700 mètres - 3 chambres - Garage - Terrain de 416 m² - Beau potentiel de rénovation * Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées de Vendée. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 65m² - Prix : 215 300 euros (honoraires à charge vendeur) - DPE NON REQUIS AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr