Maison - Le Bernard - Réf. 04731-AG - 285 000 € H.A.I.

RÉF : 04731-AG ** Maison rénovée située sur la commune du Bernard, à seulement 5 km des côtes, proche des commerces et école primaire.** * Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'e douche et WC (possibilité de créer une suite parentale à la place de la buanderie) un garage et deux places de stationnement complète le bien. * A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé. * Le tout sur un terrain clos et arboré de 599 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse bois, un puits. * Travaux récents : - Couverture de 2025 - Isolation récente, électricité ** Un joli bien à découvrir rapidement! * Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/ACFAAAA2-79A0-8ADC-AA26-802DA3BA9BF1 * Surface habitable : 123 m² * Terrain : 599 m² * Prix : 285 100 euros (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : D (194) * CLASSE CLIMAT : B (7) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr