Maison - Grues - Réf. 04718 - 179 600 € H.A.I.
Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
REF : 04718-JP
* Ici, le matin commence doucement. La lumière traverse le séjour, le café chauffe, et le jardin de 700 m² s'éveille dans le calme de l'impasse.
* La journée, la plage est à 8 minutes. Le soir, chacun retrouve son espace, la cuisine séparée reprend du service, et la suite parentale que tout parent mérite, avec sa propre salle d'eau et WC. Deux chambres supplémentaires accueillent famille ou amis avec autant de générosité. Les enfants, eux, filent dans leur dortoir sous les combles, avec les fous rires qui vont avec. Une salle de bains avec WC complète le tout, accessible pour toute la famille.
* Dehors, une grande terrasse pour les repas qui s'étirent et un jardin généreux où les enfants disparaissent des heures entières.
* Une maison qui a tout compris sur ce que veut dire bien vivre.
- Localisation : GRUES
- Surface habitable :74 m²
- Terrain : 764 m²
- Prix : 179 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : F (247)
- Classe climat : C (11)
AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 05/05/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04718
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Grues
- Prix H.A.I. : 179 600 €
- Surface habitable : 74 m²
- Surface du terrain : 764 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cuisine : Simple