Maison - Saint-Vincent-sur-Jard - Réf. 04705 - 276 790 € H.A.I.

RÉF - 04705-GS Maison de 2006 située au calme au fond d'une impasse, à seulement 750 m des commerces et 2 km des plages de Saint-Vincent-sur-Jard. Elle se compose : * Une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. * Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Les + : * Panneaux solaires et isolation des combles réalisés en 2025 * Maison bien entretenue * Quartier calme * Proximité commerces et plages * Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. - Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD - Surface habitable : 81 m² - Terrain : 492 m² - Prix : 276 790 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (166) - Classe climat : B (6) A visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02.51.97.54.42 - Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr