Maison - Saint-Avaugourd-des-Landes - Réf. 04661 - 227 600 € H.A.I.

REF: 04661-AG **Située sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes, cette charmante propriété prête à vivre vous séduira par ses volumes, son confort et son potentiel.** * La maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec WC, trois chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un agréable patio vient compléter l'ensemble pour profiter de moments de détente en toute intimité. * En complément, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante d'environ 41 m², composée d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres traversantes et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. * L'ensemble est édifié sur un terrain de 655 m², offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien. ** Un bien clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !** - Localisation: SAINT AVAUGOURD DES LANDES - Surface habitable : 109 m² - Terrain : 655m² - Prix de vente : 227 600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : C (120) - Classe climat : A (4) Une visite s'impose rapidement ! AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr