Maison - Saint-Vincent-sur-Jard - Réf. 04650 - 649 900 € H.A.I.

RÉF - 04650-GS Située à Saint-Vincent-sur-Jard, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et de beaux volumes. D'une surface habitable de 162 m², elle se compose de : * Une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² baignée de lumière, comprenant : - Un séjour / salon spacieux avec de grandes baies à galandage donnant sur la terrasse * Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée Espace nuit confortable : * Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC * Deux chambres avec salle d'eau communicante * Une quatrième chambre Fonctionnel et pratique : * Un cellier * Un garage attenant et communicant Extérieurs soignés : * Une grande terrasse de 58 m² * Un préau fermé de 28 m2 * Un spa pour des moments de détente Dépendance à fort potentiel : * Un grand garage indépendant de 70 m², pouvant être aménagé en logement (idéal location saisonnière ou activité indépendante) Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m² , dans un environnement calme et recherché. Maison récente aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Emplacement privilégié : calme, proche des commodités et accès rapide aux plages - Localisation : SAINT VINCENT JSUR JARD - Surface habitable : 162 m² - Terrain : 951 m² - Prix : 649 900 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : A (45) - Classe climat : A (1) Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02.51.97.54.42 Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

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