Maison - La Jonchère - Réf. 04631-JP - 232 900 € H.A.I.

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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
04631-JP **Imaginez un lieu où le silence n'est troublé que par la nature, où l'horizon s'ouvre sur près de 2 hectares de terrain, et où aucun voisin ne vient troubler la tranquillité.** * A La Jonchère, à seulement 15 minutes des plages, cette propriété unique vous attend. * La maison, pleine de charme, offre aujourd'hui : une entrée, une cuisine-salle à manger conviviale, un salon-séjour avec foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains avec WC. A l'étage, une chambre et un grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Un sous-sol complet, un garage, des dépendances et un plan d'eau viennent compléter ce lieu hors du commun. * Cette propriété n'est pas seulement une maison à rénover? C'est un projet de vie, un endroit rare où imaginer une maison de famille, un refuge de week-end ou une parenthèse de nature à quelques minutes de l'océan. - Localisation: LA JONCHERE - Surface habitable : 117,43 m² - Terrain : 19 464m² - Prix de vente : 232 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : F (297) - Classe climat : F (78) **Un bien unique pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu à aimer.** Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Angles - 02.51.29.16.61 Retrouvez tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 04/02/2026
Consomation énergie : 297

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 78

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04631-JP
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : La Jonchère
  • Prix H.A.I. : 232 900 €
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface du terrain : 19464 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles de bain : 1