Maison - Avrillé - Réf. 04622 - 269 400 € H.A.I.

RÉF : 04622M *** A découvrir, maison familiale sans travaux à prévoir, située dans un environnement agréable à seulement 10 km des plages et 20 km des Sables-d'Olonne.*** Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée, * un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, * une cuisine récente aménagée et équipée, * un WC avec lave-mains. A l'étage : * 4 chambres lumineuses, * une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * un WC séparé avec lave-mains. A l'extérieur, la propriété offre un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que : une terrasse, un garage, un atelier, un préau. * Maison entretenue, aucun travaux à prévoir ! * Idéale résidence principale ou secondaire * Proximité du littoral et des commodités A visiter rapidement ! * Surface habitable : 115 m² * Terrain : 1478 m² * Prix de vente : 269 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : D (210) * CLASSE CLIMAT : B (8) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

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