Maison - Angles - Réf. 04606-JP - 274 700 € H.A.I.
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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
Réf. : 04606-JP
**A 8 minutes des plages - environnement calme**
Maison d'habitation située sur la commune d'Angles, offrant une pièce de vie agréable avec salon-séjour équipé d'un poêle à pellets et cuisine ouverte.
Elle comprend trois chambres, dont une avec douche et wc privatifs, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un sas prévu pour la machine à laver.
A l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs terrasses et d'un garage.
**Bon emplacement, maison fonctionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire.**
- Surface habitable : 77 m²
- Terrain : 712 m²
- Prix : 274 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : C (140)
- Classe climat : A (5)
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 01/12/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04606-JP
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Angles
- Prix H.A.I. : 274 700 €
- Surface habitable : 77 m²
- Surface du terrain : 712 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cuisine : AmenageeEquipee