Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04605-RB - 358 300 € H.A.I.

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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
Réf. : 04605-RB Découvrez cette charmante maison nichée sous les pins, véritable havre de paix où calme et nature se rencontrent. Avec ses 2 chambres lumineuses et sa mezzanine cosy, elle offre un espace idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau inspirant. Son séjour chaleureux, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Le garage privatif ajoute un confort appréciable au quotidien, offrant espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un environnement verdoyant et apaisant, cette maison est l'endroit rêvé pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Un cadre naturel, des volumes bien pensés et un charme authentique : une opportunité à ne pas manquer ! A visiter sans tarder ! Localisation : LA TRANCHE SUR MER Surface habitable : 97 m² Prix : 358 300 euros (honoraires à charge vendeur) Classe énergie : D (243) Classe climat : B (9) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 27/02/2026
Consomation énergie : 243

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 9

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04605-RB
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : La Tranche-sur-Mer
  • Prix H.A.I. : 358 300 €
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface du terrain : 634 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine