Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04558 - 731 000 € H.A.I.

REF: 04558-RB **Élégante propriété avec piscine - Quartier prisé des Floralies** Nichée au coeur du très recherché quartier des Floralies, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt domaniale, cette superbe maison en parfait état séduira les amateurs de confort et de qualité de vie. Développant 158 m² habitables, la propriété s'implante sur un magnifique terrain de 1 028 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes avec un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, garantissant une vie de plain-pied des plus confortables. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Les prestations sont complétées par un double garage, apportant praticité et confort au quotidien. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable: 158m² - Prix : 732 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie: B (93) - Classe climat : A (3) **Une propriété rare, alliant prestations de qualité, environnement privilégié et sérénité, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.** AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr