Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04557 - 272 000 € H.A.I.
Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
Réf. : 04557-RB
**Maison familiale avec jardin - La Tranche-sur-Mer**
Située à La Tranche-sur-Mer, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité de l'océan et des commodités.
Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal pour une famille ou pour une résidence secondaire.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient compléter le bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage.
Cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié sur la côte vendéenne.
A découvrir sans tarder.
* Surface habitable : 96 m²
* Prix : 274 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
* Classe énergie : E
* Classe climat : B
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 06/11/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04557
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : La Tranche-sur-Mer
- Prix H.A.I. : 272 000 €
- Surface habitable : 96 m²
- Surface du terrain : 225 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2