Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04530-NC - 659 000 € H.A.I.

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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
REF: 04530-NC A seulement 500 m de la plage, laissez-vous séduire par cette superbe maison aux prestations de qualité, idéalement située sur le quartier de La Grière. D'une surface habitable de 175 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle et élégante complète cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de deux suites parentales, idéales pour le confort et l'intimité, ainsi que de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un sublime jardin paysagé sur parcelle d'environ 980 m², une belle terrasse offrant une vue dégagée, une piscine vient compléter ce bien rare. A découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D- CLASSE CLIMAT: B AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 18/12/2025
Consomation énergie : 242

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 7

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04530-NC
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : La Tranche-sur-Mer
  • Prix H.A.I. : 659 000 €
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface du terrain : 988 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de WC : 3
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 3