Maison - Angles - Réf. 04525 - 337 400 € H.A.I.
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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
REF : 04525-RB
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURÉ
Au calme d'une impasse dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, et à 8 min de La Tranche-sur-Mer et des plages. Ancienne gare transformée en habitation. Elle se compose d'un salon, un second salon traversant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier.
A l'extérieur : Un grand jardin paisible avec arbres fruitiers de plus de 1600m² , clôturé avec un portail électrique, une dépendance utile pour ranger vélo ou autres matériels, possibilité de plusieurs places de parking sur le terrain.
Possibilité bus scolaire pour le collège et lycée.
CLASSE ENERGIE: E- CLASSE CLIMAT: D
AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 09/07/2024
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04525
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Angles
- Prix H.A.I. : 337 400 €
- Surface habitable : 91 m²
- Surface du terrain : 1670 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cuisine : Indépendante Aménagée