Maison - Moutiers-les-Mauxfaits - Réf. 04509 - 299 900 € H.A.I.

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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
RÉF - 04509-AG *** Maison familiale avec piscine - Proche centre ! *** A seulement deux pas du centre de Moutiers-les-Mauxfaits et des écoles, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Un balcon filant prolonge cet espace de vie. Côté nuit, un dégagement dessert 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol total aux multiples possibilités : - Buanderie - Cellier - Garage - 2 pièces à aménager (bureau, salle de sport, studio..) A l'extérieur : un véritable havre de paix ! - Terrain clos et arboré de 1500 m² sans vis-à-vis - Grande terrasse carrelée - Piscine sécurisée - Hangar de 50 m² : idéal camping-car, bateau ou stockage CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 23/05/2025
Consomation énergie : 178

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 46

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04509
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Moutiers-les-Mauxfaits
  • Prix H.A.I. : 299 900 €
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface du terrain : 1472 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Cuisine : AmenageeEquipee