Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04499-NC - 285 000 € H.A.I.
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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
Réf. : 04499-NC
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Maison de charme à rénover
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, offrant environ 90 m² habitables à repenser selon vos envies. Son authenticité ce révèle à travers de magnifiques carrelages des années 30, véritables témoins de son histoire.
Sur une parcelle d'environ 540 m², vous bénéficierez également d'une petite dépendance de 20 m², idéale pour créer un logement indépendant, mais également d'un hangar d'environ 60 m², parfait pour du stockage ou un futur projet d'aménagement.
Un bien rare, au charme ancien et au potentiel exceptionnel !
CLASSE ÉNERGIE G - CLASSE CLIMAT C
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 26/11/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04499-NC
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : La Tranche-sur-Mer
- Prix H.A.I. : 285 000 €
- Surface habitable : 89 m²
- Surface du terrain : 543 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2