Maison - Moutiers-les-Mauxfaits - Réf. 04461 - 273 600 € H.A.I.

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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
Réf. : 04461 Belle maison rénovée avec goût, idéalement située au coeur de Moutiers-Les-Mauxfaits, dans un environnement agréable, les commerces et établissements scolaires proches. Cette maison lumineuse vous offre un bel espace de vie convivial, comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble dans une atmosphère chaleureuse avec son poêle à pellets. La première partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au sous-sol semi enterré se trouve une 4ème chambre, une douche, un wc, un espace bureau et un coin buanderie. Un atelier ou garage à moto complète ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse exposée Ouest sans vis à vis pour profiter des moments de détente et repas en plein air. Coup de coeur assuré, aucun travaux à prévoir. Contactez nous vite pour la visiter ! Visite virtuelle sur demande CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 07/02/2024
Consomation énergie : 237

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 7

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04461
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Moutiers-les-Mauxfaits
  • Prix H.A.I. : 273 600 €
    Honoraires agence : 5.64%
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface du terrain : 586 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : AmenageeEquipee